1995〜2005年築, 専有面積59.87㎡〜79.87㎡の平均販売価格
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セザールプラザ東村山
東京都東村山市本町二丁目
西武新宿線 / 東村山駅 徒歩1分
2000年築 / 9階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
23.8
割高
推定相場価格より21.7%割高
相場
4,257万円
60.9万円/㎡
3,198
3,904
4,609
5,315
AI査定結果
推定相場価格
4,257万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,904万円〜4,609万円
55.9万円/㎡〜66.0万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年9月23日
セザールプラザ東村山
5,180万円（74.1万円/㎡）/ 6階 / 69.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は49.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて50.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 3,280万円 | 46.9万円 | 3階 | 69.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/21 | 3,480万円 | 49.8万円 | 3階 | 69.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/12 | 3,980万円 | 57.0万円 | 3階 | 69.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/24 | 3,280万円 | 43.3万円 | 7階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は58.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.3%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | セザールプラザ東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅1分 | 5,180万円 | 74.1万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2026/09/01 | レクセルマンション東村山 東村山市野口町二丁目 | 東村山駅13分 | 4,480万円 | 55.9万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2026/09/06 | ハイホーム東村山弐番館 東村山市野口町一丁目 | 東村山駅6分 | 3,990万円 | 58.0万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2023/08/25 | レクセルプラザ東村山 東村山市野口町一丁目 | 東村山駅2分 | 3,490万円 | 59.4万円 | 58.72㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2026/07/19 | ライオンズプラザ東村山駅前 東村山市本町二丁目 | 東村山駅2分 | 3,980万円 | 59.0万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2025/07/15 | 東村山北パーク・ホームズ 東村山市久米川町四丁目 | 東村山駅6分 | 3,780万円 | 56.3万円 | 67.17㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/15 | セラード東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅3分 | 3,299万円 | 59.0万円 | 55.92㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2026/08/11 | ダイアパレス東村山 東村山市本町一丁目 | 東村山駅7分 | 3,980万円 | 58.1万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2026/09/11 | グーディッシュ久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅7分 | 4,000万円 | 55.9万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2026/07/26 | レクセルプラザ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅3分 | 4,798万円 | 57.7万円 | 83.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/26 | レクセルマンション久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅5分 | 4,199万円 | 62.9万円 | 66.79㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 86戸 | RC |
| 2026/08/02 | ハイホーム久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅1分 | 4,580万円 | 64.2万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 79戸 | SRC |
| 2025/08/24 | ライオンズステーションプラザ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅4分 | 3,780万円 | 58.0万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 43戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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